Thanh quyết toán trong dự án.

Dự án chỉ coi là thành công trọn vẹn khi bạn thu được hết tiền về, bao gồm cả phần % Bảo hành bảo trì giữ lại hoặc bảo lãnh bằng Bank.

Đa số các dự án lớn, Chủ đầu tư là người am hiểu luật pháp và có phông văn hóa tốt. Bạn chỉ cần làm đúng, làm đẹp và kịp tiến độ thủ tục giải ngân sẽ nhẹ nhàng hơn. Tuy nhiên các dự án lúc nào cũng có hàng trăm đầu việc khác nhau, nghiệm thu đúng đủ về khối lượng mất rất nhiều thời gian, nghiệm thu tuyệt hảo về chất lượng đòi hỏi rất nhiều thời gian.

Thông thường sau 2 tháng bàn giao dự án bạn thu hết tiền đó là điều tuyệt vời. Khi đó nếu làm tốt, dự án có lời thì bạn dư sức điều chuyển dòng vốn, kể cả các khoản vay bank.

Thường khó nhất là chốt được khối lượng nghiệm thu và ký biên bản bàn giao. Hai căn cứ pháp lý để có thể ra bảo lãnh bank, làm hồ sơ thanh lý và xuất Hóa đơn đóng dự án. Việc không ký được hồ sơ nghiệm thu thường đến từ chất lượng dự án, tốc độ xử lý defect, tốc độ ra hồ sơ nghiệm thu, bản vẽ hoàn công, hồ sơ hướng dẫn vận hành và hồ sơ an toàn, nhất là hồ sơ pháp lý PCCC.

Nghề xây dựng có hẳn một nghề con là chuyên làm thanh quyết toán công trình là vì vậy.

18Bạn, Peter Đoan, Suối Nguồn và 15 người khác

4 bình luận

2 lượt chia sẻ

Thích

Bình luận

Chia sẻ